共享住宿行业的新业态发展
1.政策支持与行业规范
共享住宿行业的发展得到了国家政策的大力支持。为了促进我国住宿行业的健康绿色发展，交通运输部、办公厅文化和旅游部办公厅联合发布了《关于加快推进城乡道路客运与旅游融合发展有关工作的通知》，提出支持道路客运、旅游、互联网企业加强合作，打造包含景点介绍、门票预订、餐饮、住宿、运输服务、特产售卖、休闲娱乐等服务功能的“吃住行游购娱”信息平台，为游客提供菜单式、定制化的运游融合服务。此外，国家发展和改革委员会、中共中央国务院等都发布了相关政策，支持共享住宿等共享资源的商业模式创新，推动共享经济规范有序健康发展。
行业规范方面，由国家信息中心分享经济研究中心牵头组织的我国共享住宿领域排名前列自律性标准文件《共享住宿服务规范》正式对外发布，这是共享住宿不能再野蛮生长的表现。该规范旨在提升共享住宿服务的标准化和品质化，强化行业自律，规范行业发展秩序，营造行业发展的良好环境。
2.市场规模与增长趋势
我国共享住宿行业交易规模保持快速增长趋势。根据国家信息中心统计数据，2018年我国共享住宿行业交易规模达到165亿元，较2017年同比增长37.5%，继续保持快速增长趋势。此外，2020年我国共享房屋住宿行业市场交易规模下降至158亿元，尽管受到了疫情的影响，但国家出台的各项政策鼓励共享住宿市场发展，使得市场规模在下滑之后仍有反弹的可能。
3.新兴业态与市场拓展
共享住宿行业的新兴业态包括农村旅游民宿。随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高。未来，将会有更多共享住宿平台布局农村旅游民宿市场，开辟共享住宿新蓝海、培育乡村振兴新动能。
4.监管模式创新
共享住宿行业的发展也面临着如何保障服务质量等问题。因此，采取有效措施落实平台、企业主体责任，为用户提供高质量服务对行业健康发展至关重要。在监管模式方面，行业内部的并购重组步伐将加快，多部门的协同监管机制将逐步建立。此外，在疫情冲击下，经营者通过直播等形式拓宽了经营半径，这也为监管模式的创新提供了新的思路。
