共享住宿行业面临的挑战
1.监管挑战
共享住宿行业面临着监管挑战。由于监管滞后于市场的发展，目前全球各国政府不同程度面临这个问题。一旦放开市场重新机制，必然将出现各种新的商业业态，并游走于当前的监管边缘，这对于当前的政府监管而言是一种新的挑战。对于共享住宿而言，如何有效监管违法犯罪行为的发生，又在一定程度上“放任”市场自由发展，激发市场创新活力，是需要亟待思考的问题。新的业态必然对传统的法律考量带来新的挑战。
2.隐私保护
共享住宿行业在发展过程中面临着隐私保护的挑战。共享住宿是一个“新物种”，伴随着它一起成长的大部分是一些新的平台，在互联网大数据隐私缺乏有效保护的今天，用户的个人信息如何有效地被保护，这是当前面临的一大困境。科技的发展，促使针孔摄像等技术不断以更隐蔽的方式出现与存在。相比较于传统的酒店而言共享住宿更多的是以个性化的方式出现，其违法犯错的代价相对比较低，如何有效的保护消费者的隐私将会是当前摆在消费者心中一个不可回避的焦虑点。
3.服务标准
共享住宿行业在服务标准方面也面临着挑战。在社会的不断发展下，消费者的卫生意识与服务需求也越来越高，相比较于传统酒店业的服务而言，共享住宿不论是在卫生标准或者是总体的服务标准上都不成体系。也就是说，传统酒店行业有着相对完善的服务标准与评价体系，尤其对于三星、四星、五星级标准更是有着严格明确的管理、评价与验收体系。而对于共享住宿而言，由于其业态的特殊性，通常以规模个性化的方式存在，如何对其服务做出有效的评价与管理，是目前面临的一大困境之一。
4.行业发展不确定性
受疫情影响，共享住宿行业发展面临不确定性。受疫情爆发的影响，2020年前五个月，我国共享住宿市场交易额同比下降72.1%。虽然现在随着疫情逐步受到控制，共享住宿市场自3月开始回暖，市场交易额、订单量和接待人数逐渐恢复，但疫情对旅游住宿服务行业冲击的持续存在，从近期形势来看，共享住宿行业发展仍然存在诸多不确定性。
5.行业并购重组步伐加快
从未来发展趋势看，预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人；行业并购重组步伐将加快；平台企业将加快布局“上山下乡”；民宿众筹将加速升温；“民宿+”将引领行业生态化潮流；行业服务标准化水平将不断提升。
